⚠ 3D do Pedro Piovesan — trocar pelo 3D de São Gotardo
AGROSEGAvaliação de Imóveis Rurais
Gustavo Delabio da Silva
Pesquisa de mercado
São Gotardo/MG
Região
Alto Paranaíba — Minas Gerais

Pesquisa de mercado de acordo com método comparativo direto de dados de mercado

Conforme NBR 14.653-3

Perímetro do imóvel — Matrícula 7.186
Faixa de servidão
    Imagem: Esri, Maxar · Relevo: MDE 30 m
    Role para baixo
    ProcessoSão Gotardo/MG
    Vara / ComarcaComarca de São Gotardo/MG
    PeritoGustavo Delabio da SilvaEngenheiro Agrônomo · CREA/PR 190719/D
    Data-baseSetembro/2026São Gotardo e região — Alto Paranaíba/MG
    Aviso de uso restrito

    Esta página reúne a pesquisa de mercado elaborada pela AGROSEG Perícias, sob responsabilidade técnica do perito Gustavo Delabio da Silva, Engenheiro Agrônomo, CREA/PR 190719/D, e colaboradores. Destina-se exclusivamente a instruir os autos do processo em epígrafe, no qual o signatário atua como perito nomeado pelo Juízo.

    É vedada a reprodução, a distribuição ou a utilização deste conteúdo, no todo ou em parte, para qualquer outra finalidade, sem autorização prévia e expressa do perito responsável. Os anúncios aqui registrados pertencem aos respectivos anunciantes e foram coletados unicamente como amostras de mercado para fins de avaliação.

    Amostras encontradas66amostras
    Municípios18municípios
    Área total (soma)1.589 haárea somada

    66 amostras encontradas

    Todas as amostras — 66 registros

    Mesma organização da planilha de campo. Clique em qualquer lugar da linha para abrir a amostra.

    nºInformanteTelefoneMunicípioBenfeitoriasUso do soloDistânciaÁrea (ha)Valor ofertadoVTN · FO R$/ha
    01Luiz Imóveis(34) 99801-9700MatutinaSignificativaPastagemIrrelevante12,18R$ 2.200.000R$ 162.562
    02Luiz Imóveis(34) 99801-9700ArapuáIrrelevantePastagemIrrelevante23,85R$ 1.440.000R$ 54.340
    03Luiz Imóveis(34) 99801-9700São GotardoMédiaPastagemIrrelevante20,00R$ 2.000.000R$ 90.000
    04Luiz Imóveis(34) 99801-9700São GotardoIrrelevantePastagemSignificativa22,00R$ 1.430.000R$ 58.500
    05Luiz Imóveis(34) 99801-9700TirosIrrelevantePastagemSignificativa13,35R$ 1.000.000R$ 67.416
    06Luiz Imóveis(34) 99801-9700MatutinaIrrelevantePastagemSignificativa29,00R$ 1.100.000R$ 34.138
    07Luiz Imóveis(34) 99801-9700Rio ParanaíbaIrrelevantePastagemIrrelevante29,50R$ 1.770.000R$ 54.000
    08Lúcio Lima Imóveis(31) 98835-3349LuzIrrelevantePastagemSignificativa36,00R$ 2.200.000R$ 55.000
    09Mauro(31) 99493-3655Dores do IndaiáIrrelevantePastagemSignificativa33,00R$ 970.000R$ 26.455
    10Imovel Web(Chat)AbaetéSignificativaPastagemIrrelevante20,00R$ 5.000.000R$ 225.000
    11Novo Espaço Empreendimentos(31) 99106-5558LuzMédiaPastagemSignificativa40,00R$ 1.800.000R$ 40.500
    12Morata Negócios Imobiliários(31) 4109-1009LuzIrrelevantePastagem/AgriculturaSignificativa20,00R$ 1.500.000R$ 67.500
    13Imobiliária Geuselena Imóveis(37) 99818-4827Dores do IndaiáIrrelevantePastagemSignificativa33,55R$ 330.000R$ 8.852
    14Imobiliária Geuselena Imóveis(37) 99818-4828Dores do IndaiáIrrelevantePastagemSignificativa19,36R$ 580.000R$ 26.963
    15Novo Espaço Empreendimentos(31) 99106-5558PratinhaSignificativaPastagem/AgriculturaSignificativa28,00R$ 4.500.000R$ 144.643
    16Charles Corretor(31) 994410014Córrego DantaIrrelevantePastagemIrrelevante16,00R$ 700.000R$ 39.375
    17Morata Negócios Imobiliários(31) 4109-1009Bom DespachoSignificativaPastagem/AgriculturaSignificativa40,00R$ 5.000.000R$ 112.500
    18Morata Negócios Imobiliários(31) 4109-1009TapiraíIrrelevantePastagemIrrelevante16,00R$ 390.000R$ 21.938
    19Morata Negócios Imobiliários(31) 4109-1009TapiraíIrrelevantePastagemIrrelevante18,00R$ 390.000R$ 19.500
    20Inova Imobiliária(35) 92003-0642BambuíIrrelevantePastagemSignificativa33,00R$ 1.180.000R$ 32.182
    21DG Imóveis(31)99681-4994BambuíMédiaPastagemSignificativa33,05R$ 3.000.000R$ 81.694
    22Imovel Web(Chat)Patos de MinasSignificativaPastagemSignificativa15,00R$ 2.500.000R$ 150.000
    23Novo Espaço Empreendimentos(31) 99106-5558IbiáIrrelevanteAgriculturaSignificativa38,00R$ 3.990.000R$ 94.500
    24More Bem Imóveis(31) 99392-2229Serra do SalitreSignificativaPastagem/AgriculturaSignificativa24,00R$ 2.500.000R$ 93.750
    25Cláudio C.(Chat)Bom DespachoSignificativaPastagemSignificativa8,50R$ 1.200.000R$ 127.059
    26Vanessa Laion(34) 99707-2575IbiáIrrelevanteAgriculturaIrrelevante36,74R$ 3.500.000R$ 85.738
    27Denner Morais(Chat)Patos de MinasIrrelevantePastagemSignificativa11,00R$ 600.000R$ 49.091
    28Jaime Michel de Camargos(34) 99804-4506São GotardoIrrelevantePastagem/AgriculturaSignificativa8,47R$ 1.200.000R$ 127.509
    29Gabriel Laion(34) 99876-2575IbiáIrrelevanteAgriculturaSignificativa30,00R$ 1.000.000R$ 30.000
    30Gabriel Laion(34) 99876-2575IbiáIrrelevantePastagemIrrelevante28,45R$ 900.000R$ 28.471
    31Leandro Rabelo(Chat)TirosIrrelevantePastagemSignificativa20,00R$ 300.000R$ 13.500
    32Wellington Carvalho(Chat)IbiáIrrelevantePastagem/AgriculturaSignificativa11,00R$ 400.000R$ 32.727
    33Samuel Henrique Satil Silva(34) 99826-8660São GotardoMédiaAgriculturaSignificativa38,00R$ 3.200.000R$ 75.789
    34Edson Melo(Chat)Patos de MinasIrrelevanteAgriculturaSignificativa13,50R$ 1.890.000R$ 126.000
    35Gabriel Laion(34) 99876-2575São GotardoSignificativaAgriculturaSignificativa18,00R$ 4.050.000R$ 202.500
    36Hudson Neves(34) 99876-2575Patos de MinasIrrelevantePastagemSignificativa40,00R$ 1.350.000R$ 30.375
    37Valério Gabriel(Chat)AbaetéIrrelevantePastagemSignificativa30,00R$ 320.000R$ 9.600
    38Luizcarlos Cruz(Chat)Campos AltosIrrelevantePastagemSignificativa28,00R$ 1.700.000R$ 54.643
    39Joaozinho Estulano(Chat)Carmo do ParanaíbaMédiaPastagem/AgriculturaSignificativa10,00R$ 1.200.000R$ 108.000
    40Marcos Antonio da Silva(Chat)AbaetéIrrelevantePastagem/AgriculturaSignificativa30,00R$ 1.700.000R$ 51.000
    41RN Corretora de Imóveis(34) 3671-2412São GotardoIrrelevantePastagemSignificativa28,00R$ 500.000R$ 16.071
    42MF rural Imobiliária(Chat)Patos de MinasMédiaPastagemSignificativa13,12R$ 1.450.000R$ 99.429
    43Juca Imóveis(34) 3821-7776Patos de MinasMédiaPastagemSignificativa29,00R$ 1.595.000R$ 49.500
    44Terra & Teto Imóveis—Patos de MinasIrrelevanteAgriculturaSignificativa33,00R$ 1.040.000R$ 28.364
    45Terra & Teto Imóveis—Patos de MinasIrrelevantePastagemSignificativa34,00R$ 1.190.000R$ 31.500
    46Terra & Teto Imóveis—Patos de MinasIrrelevantePastagemSignificativa42,00R$ 1.100.000R$ 23.571
    47Terra & Teto Imóveis—Patos de MinasIrrelevantePastagemSignificativa40,00R$ 1.600.000R$ 36.000
    48Terra & Teto Imóveis—Patos de MinasMédiaPastagemSignificativa18,00R$ 2.000.000R$ 100.000
    49Terra & Teto Imóveis—Patos de MinasIrrelevantePastagemSignificativa25,00R$ 3.750.000R$ 135.000
    50Juca Imóveis—Patos de MinasIrrelevanteAgriculturaSignificativa27,00R$ 3.240.000R$ 108.000
    51Juca Imóveis—Patos de MinasMédiaPastagem/AgriculturaSignificativa29,00R$ 4.500.000R$ 139.655
    52Terra & Teto Imóveis—Patos de MinasIrrelevantePastagemSignificativa18,00R$ 1.500.000R$ 75.000
    53Terra & Teto Imóveis—Patos de MinasIrrelevantePastagemSignificativa14,00R$ 1.400.000R$ 90.000
    54Terra & Teto Imóveis—Patos de MinasMédiaPastagemIrrelevante11,20R$ 1.800.000R$ 144.643
    55Terra & Teto Imóveis—Patos de MinasSignificativaPastagemSignificativa10,00R$ 1.750.000R$ 157.500
    56Terra & Teto Imóveis—Patos de MinasIrrelevanteAgriculturaSignificativa11,50R$ 750.000R$ 58.696
    57Terra & Teto Imóveis—Patos de MinasIrrelevantePastagemSignificativa27,00R$ 1.350.000R$ 45.000
    58Terra & Teto Imóveis—Patos de MinasIrrelevantePastagemSignificativa12,98R$ 975.000R$ 67.604
    59Terra & Teto Imóveis—Patos de MinasIrrelevantePastagemSignificativa9,80R$ 520.000R$ 47.755
    60Terra & Teto Imóveis—Patos de MinasIrrelevantePastagem/AgriculturaSignificativa12,00R$ 480.000R$ 36.000
    61Terra & Teto Imóveis—IbiáIrrelevantePastagemSignificativa24,20R$ 1.500.000R$ 55.785
    62Remax Nascentes(34) 99905-3731IbiáMédiaAgriculturaSignificativa28,40R$ 3.500.000R$ 110.915
    63Andreia Noronha Imóveis(34) 9950-4949Carmo do ParanaíbaIrrelevantePastagemSignificativa35,00R$ 2.450.000R$ 63.000
    64Andreia Noronha Imóveis(34) 9950-4949Carmo do ParanaíbaIrrelevantePastagemIrrelevante24,00R$ 2.400.000R$ 90.000
    65Luiz Imóveis(34) 99801-9700Tiros———29,00R$ 3.000.000—
    66Luiz Imóveis(34) 99801-9700Rio ParanaíbaIrrelevantePastagem/AgriculturaSignificativa29,00R$ 2.500.000R$ 77.586
    Total — 66 amostras em 18 municípios 1.588,71

    Municípios pesquisados

    Estado de Minas Gerais em cinza; em verde os 18 municípios que entraram na pesquisa. O tom mais forte e o círculo maior indicam mais amostras coletadas. O mapa abre aproximado na região; use "Ajustar" para ver o estado inteiro.

    Patos de Minas — 23 amostra(s)Ibiá — 7 amostra(s)São Gotardo — 6 amostra(s)Abaeté — 3 amostra(s)Carmo do Paranaíba — 3 amostra(s)Dores do Indaiá — 3 amostra(s)Luz — 3 amostra(s)Tiros — 3 amostra(s)Bambuí — 2 amostra(s)Bom Despacho — 2 amostra(s)Matutina — 2 amostra(s)Rio Paranaíba — 2 amostra(s)Tapiraí — 2 amostra(s)Arapuá — 1 amostra(s)Campos Altos — 1 amostra(s)Córrego Danta — 1 amostra(s)Pratinha — 1 amostra(s)Serra do Salitre — 1 amostra(s)2376333332222211111Patos de MinasIbiáSão GotardoAbaetéCarmo do ParanaíbaDores do IndaiáLuzTirosBambuíBom DespachoMatutinaRio ParanaíbaTapiraíArapuáCampos AltosCórrego DantaPratinhaSerra do Salitre
    Use o scroll do mouse para aproximar e arraste para mover.
    demais municípios de Minas Gerais municípios com amostras quantidade de amostras
    Amostras por município
    • Patos de Minas23
    • Ibiá7
    • São Gotardo6
    • Abaeté3
    • Carmo do Paranaíba3
    • Dores do Indaiá3
    • Luz3
    • Tiros3
    • Bambuí2
    • Bom Despacho2
    • Matutina2
    • Rio Paranaíba2
    • Tapiraí2
    • Arapuá1
    • Campos Altos1
    • Córrego Danta1
    • Pratinha1
    • Serra do Salitre1

    Total de 66 amostras em 18 municípios de Minas Gerais, todos na área de influência de São Gotardo.